
quemsou
sou arquiteto e urbanista, graduado pela universidade de taubaté (unitau), com mba em gerenciamento de projetos pela fundação getulio vargas (fgv) e pós-graduação em building information modeling (bim) pela puc minas.
há mais de 25 anos dedico minha carreira ao desenvolvimento de projetos arquitetônicos, instalações hidrossanitárias, gerenciamento de obras e planejamento urbano, sempre com foco em soluções técnicas eficientes, seguras e compatibilizadas, utilizando a metodologia bim como ferramenta para integração, coordenação e maior qualidade dos projetos.
ao longo da minha trajetória profissional, tive a oportunidade de atuar em diferentes áreas da arquitetura e da construção civil. na iniciativa privada, integrei a equipe da odebrecht transport, na concessionária rota das bandeiras. na administração pública, exerci os cargos de secretário de planejamento do município de goianésia (go) e diretor de planejamento do município de taubaté (sp). posteriormente, assumi a diretoria de obras e manutenção da universidade de taubaté (unitau), coordenando obras, equipes e projetos de infraestrutura.
também atuo como professor universitário no curso de arquitetura e urbanismo do centro universitário unifaat, em atibaia (sp), onde já ministrei disciplinas nas áreas de projeto arquitetônico, urbanismo, tecnologia da construção, representação gráfica, modelagem tridimensional e práticas profissionais. a docência complementa minha atuação, mantendo-me em constante contato com a evolução da arquitetura, da engenharia e das novas tecnologias, além de proporcionar uma valiosa troca de experiências entre o meio acadêmico e a prática profissional.
acredito que um bom projeto vai além da estética ou da técnica. ele nasce da compreensão das necessidades de cada cliente, do planejamento cuidadoso e da integração entre arquitetura, engenharia e tecnologia, resultando em soluções eficientes, funcionais, seguras e tecnicamente viáveis.
sou apaixonado pela arquitetura, por tudo o que ela engloba e representa na vida das pessoas.


áreasdeatuação
projetoshidrossanitários
mais de duas décadas de experiência no desenvolvimento de projetos hidrossanitários para edificações residenciais, comerciais e institucionais, utilizando a metodologia bim para entregar soluções precisas, compatibilizadas e voltadas à eficiência da obra.
cada empreendimento é desenvolvido com rigor técnico e em conformidade com as normas vigentes, buscando otimizar a execução, reduzir desperdícios e minimizar interferências entre arquitetura, estrutura e instalações prediais.
são desenvolvidos sistemas prediais de água fria, água quente, esgoto sanitário, águas pluviais, gás e combate a incêndio, além de soluções voltadas à gestão eficiente dos recursos hídricos, incluindo o aproveitamento de águas pluviais, sistemas de reuso e o tratamento de águas cinzas e negras, contribuindo para edificações mais eficientes, econômicas e alinhadas às práticas contemporâneas de gestão e conservação da água. todos os projetos são acompanhados de memoriais de cálculo, especificações técnicas e da documentação necessária para uma execução segura e eficiente.
os modelos podem ser disponibilizados em formato ifc (industry foundation classes), garantindo interoperabilidade entre diferentes plataformas bim e proporcionando maior integração, coordenação e compatibilização entre todos os profissionais envolvidos no empreendimento


projetosarquitetônicos
acredito que a boa arquitetura começa pelas pessoas. cada projeto é desenvolvido a partir da compreensão do modo de viver, das necessidades e dos sonhos de cada cliente, criando espaços que unem funcionalidade, estética, conforto e qualidade de vida.
desde os primeiros estudos até o desenvolvimento executivo, cada solução é concebida de forma personalizada, respeitando as características do terreno, a viabilidade técnica, a legislação vigente e a identidade de cada empreendimento. mais do que projetar edificações, o objetivo é criar ambientes que proporcionem bem-estar e façam sentido para quem irá vivê-los.
utilizando a metodologia bim (building information modeling), os projetos oferecem maior precisão, melhor compatibilização entre as disciplinas e informações mais confiáveis para todas as etapas do empreendimento, contribuindo para uma execução mais eficiente e segura.


projetosexecutivose
compatibilizaçãodeprojetos
o desenvolvimento de projetos executivos em ambiente bim proporciona maior precisão técnica, integração entre disciplinas e informações confiáveis para todas as etapas do empreendimento. a modelagem tridimensional permite antecipar conflitos, reduzir retrabalhos e tornar a execução da obra mais eficiente, segura e previsível.
os projetos são desenvolvidos em softwares de modelagem paramétrica, reunindo arquitetura, estrutura e instalações em um único modelo digital. essa metodologia facilita a coordenação entre as disciplinas, melhora a comunicação entre os profissionais envolvidos e garante maior consistência à documentação executiva.
a compatibilização é realizada por meio da sobreposição dos modelos tridimensionais e da análise de interferências (clash detection), identificando e corrigindo conflitos entre os diferentes projetos antes do início da obra. o resultado é uma execução mais organizada, com redução de desperdícios, otimização de custos e maior qualidade em todas as fases do empreendimento.


gerenciamentodeobras
o gerenciamento de obras garante que cada etapa da construção seja executada em conformidade com os projetos, as especificações técnicas e o planejamento estabelecido. o acompanhamento contínuo da obra assegura maior controle sobre a qualidade da execução, permitindo decisões mais assertivas e contribuindo para que o empreendimento seja conduzido com segurança, organização e eficiência.
o serviço compreende o planejamento das atividades, acompanhamento da evolução da obra, verificação dos serviços executados e orientação técnica às equipes, garantindo a conformidade entre projeto e execução. essa atuação permite identificar e corrigir desvios antes que se transformem em problemas, reduzindo retrabalhos, desperdícios e atrasos.embora muitas vezes seja visto apenas como um custo adicional, o gerenciamento representa uma pequena parcela do valor total da obra e desempenha um papel fundamental na proteção do patrimônio do cliente.
quando realizado pelo profissional responsável pelo desenvolvimento dos projetos, proporciona decisões mais rápidas e precisas, preserva a qualidade das soluções concebidas e contribui para evitar improvisações, minimizar erros de execução e garantir uma obra mais eficiente, segura e tranquila do início ao fim.


planejamentourbano
o planejamento urbano busca conciliar o desenvolvimento dos empreendimentos com as diretrizes de crescimento das cidades, promovendo soluções que atendam aos aspectos técnicos, legais, ambientais e sociais. um planejamento adequado contribui para a ocupação ordenada do território, proporcionando maior segurança e viabilidade aos projetos.
a experiência adquirida na administração pública, com atuação na secretaria de planejamento da prefeitura de taubaté/sp, na prefeitura de Goianésia/go e na coordenação da diretoria de obras e manutenção da universidade de taubaté - unitau, proporcionou uma visão integrada do desenvolvimento urbano, da infraestrutura pública, da gestão do ambiente construído e da aplicação da legislação urbanística. essa vivência permite compreender os desafios das cidades sob a perspectiva do planejamento, da execução e da gestão.
mais do que atender às exigências legais, o planejamento urbano permite antecipar restrições, identificar oportunidades e orientar decisões estratégicas desde as primeiras etapas de um empreendimento. o resultado é um processo mais seguro, previsível e sustentável, agregando valor aos projetos, protegendo os investimentos e contribuindo para o desenvolvimento das cidades de forma responsável.


consultoriatécnica
a consultoria técnica oferece suporte especializado para a análise, planejamento e tomada de decisões em projetos e empreendimentos, proporcionando soluções fundamentadas na experiência profissional, em metodologias de gerenciamento de projetos e nas boas práticas da arquitetura, engenharia e construção.
o serviço compreende a avaliação de projetos, estudos de viabilidade, análise de normas técnicas, definição de soluções construtivas, compatibilização entre disciplinas e orientação durante a execução de obras. o objetivo é antecipar problemas, reduzir riscos e fornecer suporte técnico para decisões seguras e eficientes.
a experiência na iniciativa privada, na administração pública e no meio acadêmico, aliada à pós-graduação em gerenciamento de projetos pela fundação getulio vargas (fgv), permite uma visão multidisciplinar na condução de empreendimentos de diferentes portes e complexidades. o resultado é uma consultoria técnica que integra conhecimento, planejamento e experiência para agregar segurança, eficiência e confiabilidade em todas as etapas do projeto.


contatos
Transforme seus espaços em experiências únicas.
Entre em contato e descubra como podemos dar vida ao seu projeto!.
luisciaramello@terra.com.br
(12) 9.9702-5775
Av. Eng. César Augusto Costalonga Varejão, 271 CS 34
Barreiro - Taubaté - SP






































